1968〜1978年築, 専有面積49.51㎡〜69.51㎡の平均販売価格
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朝日プラザ八尾
大阪府八尾市本町六丁目
/ 近鉄八尾駅 徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,098万円
18.4万円/㎡
522
906
1,290
1,674
AI査定結果
推定相場価格
1,098万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
906万円〜1,290万円
15.2万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年9月20日
朝日プラザ八尾
950万円（16.0万円/㎡）/ 1階 / 59.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は17.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | 950万円 | 16.0万円 | 1階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,180万円 | 23.8万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/09 | 1,180万円 | 23.8万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 890万円 | 15.5万円 | 7階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 480万円 | 10.5万円 | 6階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,580万円 | 26.6万円 | 5階 | 59.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 530万円 | 10.2万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/05 | 1,580万円 | 26.6万円 | 5階 | 59.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/16 | 680万円 | 13.1万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/07 | 780万円 | 15.0万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/06 | 520万円 | 11.8万円 | 6階 | 43.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/02 | 750万円 | 14.5万円 | 6階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/21 | 1,180万円 | 25.7万円 | 6階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,680万円 | 28.2万円 | 5階 | 59.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 790万円 | 15.2万円 | 6階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/14 | 590万円 | 13.4万円 | 6階 | 43.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/13 | 950万円 | 16.0万円 | 5階 | 59.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 950万円 | 16.0万円 | 6階 | 59.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 650万円 | 14.8万円 | 6階 | 43.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 18.9万円 | 6階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 朝日プラザ八尾 八尾市本町六丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハンリョウ八尾ハイツ 八尾市本町四丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/31 | プチコート八尾 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅7分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/12 | 秀和八尾陽光園レジデンス 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅5分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/07 | 秀和レジデンス 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅6分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランドハイツ八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅10分 | 920万円 | 14.3万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2026/05/15 | 八尾ストークハイツ 八尾市安中町四丁目 | 八尾駅4分 | 1,100万円 | 17.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 109戸 | SRC |
| 2026/09/06 | 志紀マンション 八尾市天王寺屋七丁目 | 志紀駅2分 | 880万円 | 18.8万円 | 46.75㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 123戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。